【重点推介】深圳市罗湖区瑞鹏大厦物业

诚挚推介位于深圳市罗湖区东门南路1096号物业，这里是深圳这座繁华都市的核心地带之一，罗湖区作为深圳最早开发的城区，承载着深厚的历史底蕴和现代都市的活力。东门南路则是罗湖区的重要交通干道，连接着城市的各个区域，交通网络纵横交错，为居民和商户提供了极大的便利。

交通设施：项目位于春风路和东门南路交接，距离向西村地铁站100米，与深圳站直线距离1公里，罗湖口岸1.5公里，文锦渡口岸400米。东门南路则是罗湖区的重要交通干道，连接着城市的各个区域，交通网络纵横交错，为居民和商户提供了极大的便利。

周边购物广场：周边万象城、金光华广场、佳宁娜广场等高端购物中心，汇聚了众多国际一线品牌，为追求品质生活的人们提供了丰富的购物选择。东门步行街近在咫尺，这里是深圳最具人气和特色的商业街区之一，

医疗保障完善：紧邻罗湖区人民医院，始建于 1957 年 4 月，毗邻香港，地处罗湖商业闹市区。已成为一家以医疗为主，集预防保健、康复、科研和教学为一体，学科齐全、设备先进、技术力量雄厚的现代化三级甲等综合医院。

教育资源丰富：瑞鹏大厦周边有多所优质的学校，涵盖罗湖美术馆，周边有南湖小学、向西小学、翠园文锦中学、南方科技大学附属罗湖中学等。这些学校拥有先进的教学设施和优秀的师资力量，为孩子们提供了良好的教育环境和成长空间。

委托方名称：广州五羊产城投资有限公司

标的所在地址：深圳市罗湖区东门南路1096号主楼附属楼A4栋2-4层

权证信息：未办理权属证

出租总面积：576平方米

电梯：楼梯楼

标的场所特色：利用空间充足、周边设施齐全、交通位置便利

缴交租金规则：商议

租赁期限：不超过6年

经营方向：商业

如有意向参与本项目的意向承租方，可在预公告期间通过以下方式联系，以便安排洽谈会面和进一步的信息披露事宜。

联系人：章先生

电 话：18022399881

地 址：广州市越秀区解放北路899号锦洲国际商务中心4层408室

预公告期有效期：截止至2024年12月31日

本次公告仅为项目前期市场发动的预公告，以便于意向承租方对项目进行尽职调查。预公告程序完成后，委托方将按照国家有关规定，向广州产权交易所依法办理项目正式挂牌手续。该项目的相关内容以正式挂牌发布的信息公告为准。