【重点推介】广州市越秀区北京路李白巷物业

一、项目推介

越秀区北京路李白巷4号物业

二、项目详情

坐落：广州市越秀区北京路李白巷4号，周边交通便利，紧邻地铁公园前、北京路及多条公交线路。

出租面积：381.26平方米，另有141.23平方米（含梯间及无上盖外梯面积）的历史加建建筑物可供配套使用。

租赁用途：商业。

电负荷：项目物业为三相用电，可用电负荷约为300千瓦。

三、周边营商优势

高密度消费群体：项目位于北京路核心商圈，该区域不仅深受本地消费者青睐，也是外来游客的必访之地。凭借其优越的地理位置和持续的人流吸引力，能为入驻商家提供极佳的市场曝光机会以及稳定的客户基础，是开展零售、餐饮及其他服务业态的理想选择！

强劲的消费力：2024年国庆假期，北京路核心商圈总客流量创下新高，达到370.6万人次，同比增长10.8%，预计总营业额高达8.9亿元。人气旺盛，消费活力全方位拉满！

丰富的商业配套：周边汇聚了众多国内外知名品牌店铺、高端酒店及多样化的娱乐设施，共同构建了一个成熟且多元的商业生态系统。该区域不仅为消费者提供丰富的一站式购物与休闲体验，同时也为企业创造良好的商业氛围和协同效应，是开展商业活动的绝佳场所！

深厚的文化底蕴：为促进商文旅融合发展，北京路核心商圈规划以北京路为主街，惠福东路等为辅街，结合越秀书院、李白巷等打造背巷文化和后街商业。您可以藉此机会玩转“文化+商业”融合项目！

注：本次公告仅为项目推介，如有意向参与本项目的意向承租方，可在预公告期间通过以下方式联系，以便安排洽谈会面和进一步的信息披露事宜。

联系人：何小姐 13265008531

地  址：广州市越秀区解放北路899号锦洲国际商务中心408室广州五羊产城投资有限公司